ولي عهد ابوظبي يصدر قرارا ب تمويل المباني التجاريه

30-08-2005, 01:21 AM

ولي عهد ابوظبي / تمويل المبانى التجارية /

قرار ولي عهد ابوظبي يصدر قرارا بشأن تمويل المباني التجارية ابوظبي في 29 اغسطس /وام/

اصدر الفريق اول سمو الشيخ محمد بن زايد ال نهيان ولي عهد ابوظبي نائب القائد الاعلى للقوات المسلحة رئيس المجلس التنفيذى قرارا باللائحة التنفيذية لقانون تمويل المباني التجارية .

وحدد القرار الحد الاقصي لقروض المباني التجارية بمبلغ اربعين مليون درهم على ان لا تتجاوز لجنة المباني التجارية بدائرة الخدمات الاجتماعية والمباني التجارية الاعتمادات المالية المقررة سنويا لتمويل المباني التجارية التي يحددها المجلس التنفيذي .

والزم القرار طالب القرض في حالة تجاوز تكلفة البناء اربعين مليون درهم تقديم كافة الضمانات اللازمة لدائرة الخدمات الاجتماعية والمباني التجارية والتي يمكن من خلالها تنفيذ المشروع واستقطاع الزيادة من الضمانات المقدمة لصالح المقاول بالاضافة الى تعهد طالب القرض كتابيا للجنة باقراره وتحمله قيمة الزيادة قبل البت في طلبه من قبل اللجنة .

30-08-2005, 01:26 AM

وحسب القرار تكون دائرة الخدمات الاجتماعية والمباني التجارية مقرا للجنة تمويل المباني التجارية وامانة سرها وتعقد فيها اجتماعاتها وتقدم اليها طلبات الحصول على القروض وتودع فيها ملفات وسجلات ومحاضر اجتماعات اللجنة.

واشترط القرار فيمن يتقدم بطلب الحصول على قرض لتمويل عقار تجاري ان يكون مواطنا والا يكون قد سبق له الحصول على قرض من الامارة لتمويل عقار تجاري ما لم تكن قد مضت مدة عشرين عاما على اخر قرض حصل عليه وبشرط ان يكون قد سدده بالكاملة .

كما اشترط القرار ان يقدم طالب القرض تعهدا كتابيا من خلال النموذج المعد لذلك من قبل اللجنة يتضمن الاموال العقارية والمنقولة المملوكة له ولاولاده القصر وشهادة صادرة من المصرف المركزي بمركزه المالي واقرار من طالب القرض بان دخله لا يسمح بتمويل المبنى المزمع انشائه وتخويل الدائرة سلطة التقصي عن صحة تلك البيانات اذا رأت موجبا لذلك .

واشترط القرار ان يتقدم طالب القرض بشهادة من ادارة تسجيل العقارات بالبلدية المختصة تفيد خلو الارض المطلوب البناء عليها من اي حق عيني تبعي مترتب عليها ومملوكة له دون منازعة.

وطبقا للقرار تقدم طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على قرض لتمويل عقار تجاري الى امانة سر لجنة تمويل المباني التجارية وعلى النماذج المعدة لهذا الغرض مع تدعيم الطلب بالمستندات الثبوتية اللازمة ومن بينها صورة من خلاصة القيد وصورة من جواز السفر وعدد /2/ اثنان صورة شخصية حديثة لمقدم الطلب وبيان عن مهنة مقدم الطلب والمستندات المشار اليها بالمادة السابقة ومخطط يبين موقع العقار وتاريخ تخصيصه وكيفيته واقرار من مقدم الطلب بقبول شروط منح القرض مع تحمله لجميع الالتزامات التي يفرضها هذه الاقرار.

ونص القرار على ان امانة سر لجنة تمويل المباني التجارية هي الجهاز المعاون والمنفذ للجنة في ممارسة اعمالها المناطة بها وفقا لاحكام القانون وتقوم بالمهام والاختصاصات التالية وهى تلقي الطلبات المقدمة الى اللجنة من المواطنين في شأن تمويل المباني التجارية وتلقي الطلبات المقدمة الى اللجنة من المواطنين في شأن الحصول على قروض خاصة وطلب تحميلها على تمويل العقارات التجارية الخاصة بهم واستلام الطلبات المستوفية للشروط مدعمة بالمستندات واعطاء ارقام مسلسلة لها مع ذكر تاريخ ووقت الاستلام وتسليم طالب القرض ايصال يبين فيه رقم المعاملة وتاريخها والتحقق من الجهات المعنية عن صحة المستندات المقدمة ان تطلب الامر ذلك واعداد مذكرات العرض على لجنة تمويل المباني التجارية لكافة الطلبات المقدمة واحالة الطلبات المستوفية للشروط بناء على توصية اللجنة الى الشؤون الهندسية بالدائرة لاعداد دراسة الجدوى واتخاذ ما يلزم من اجراءات للوصول الى القيمة التقديرية للمشروع المطلوب تمويله على ان يراعي ويؤخذ في الاعتبار قبل اجراء الدراسة جاهزية الموقع واكتمال بنيته التحتية وتصريح الجهات المعنية بامكانية الشروع في البناء وتلقي رد الشؤون الهندسية حول تكلفة المشروع التقديرية واعداد مذكرة العرض على اللجنة من جديد بعد تحديد الكلفة التقديرية للمشروع وتدوين قرارات ومحاضر اجتماعات اللجنة وحفظها باستخادم احدث الوسائل والتقنيات الحديثة المتاحة لهذا الغرض وتنفيذ قرارات وتوصيات لجنة تمويل المباني التجارية ورفعها للسلطة المختصة لتقرير المناسب وتلقي ردود السلطة المختصة بشأن طلبات التمويل التي تتم الموافقة عليها وابلاغ الجهات المعنية بالموافقات الواردة للعمل على التنفيذ كل في مجال اختصاصه واعداد تقرير دوري /نصف سنوي / عن اعمال وانجازات الامانة ورفعه الى اللجنة للنظر والتقرير بما تراه مناسبا والقيام بكل ما يوكل اليها من اعمال من قبل اللجنة.

30-08-2005, 01:21 AM	#1 (permalink)
بو هزاع مشرف عام تاريخ التّسجيل: Nov 2004 الإقامة: أبوظبي المشاركات: 21,472	ولي عهد ابوظبي / تمويل المبانى التجارية / قرار ولي عهد ابوظبي يصدر قرارا بشأن تمويل المباني التجارية ابوظبي في 29 اغسطس /وام/ اصدر الفريق اول سمو الشيخ محمد بن زايد ال نهيان ولي عهد ابوظبي نائب القائد الاعلى للقوات المسلحة رئيس المجلس التنفيذى قرارا باللائحة التنفيذية لقانون تمويل المباني التجارية . وحدد القرار الحد الاقصي لقروض المباني التجارية بمبلغ اربعين مليون درهم على ان لا تتجاوز لجنة المباني التجارية بدائرة الخدمات الاجتماعية والمباني التجارية الاعتمادات المالية المقررة سنويا لتمويل المباني التجارية التي يحددها المجلس التنفيذي . والزم القرار طالب القرض في حالة تجاوز تكلفة البناء اربعين مليون درهم تقديم كافة الضمانات اللازمة لدائرة الخدمات الاجتماعية والمباني التجارية والتي يمكن من خلالها تنفيذ المشروع واستقطاع الزيادة من الضمانات المقدمة لصالح المقاول بالاضافة الى تعهد طالب القرض كتابيا للجنة باقراره وتحمله قيمة الزيادة قبل البت في طلبه من قبل اللجنة . __________________ بدون توقيع

30-08-2005, 01:26 AM	#2 (permalink)
بو هزاع مشرف عام تاريخ التّسجيل: Nov 2004 الإقامة: أبوظبي المشاركات: 21,472	وحسب القرار تكون دائرة الخدمات الاجتماعية والمباني التجارية مقرا للجنة تمويل المباني التجارية وامانة سرها وتعقد فيها اجتماعاتها وتقدم اليها طلبات الحصول على القروض وتودع فيها ملفات وسجلات ومحاضر اجتماعات اللجنة. واشترط القرار فيمن يتقدم بطلب الحصول على قرض لتمويل عقار تجاري ان يكون مواطنا والا يكون قد سبق له الحصول على قرض من الامارة لتمويل عقار تجاري ما لم تكن قد مضت مدة عشرين عاما على اخر قرض حصل عليه وبشرط ان يكون قد سدده بالكاملة . كما اشترط القرار ان يقدم طالب القرض تعهدا كتابيا من خلال النموذج المعد لذلك من قبل اللجنة يتضمن الاموال العقارية والمنقولة المملوكة له ولاولاده القصر وشهادة صادرة من المصرف المركزي بمركزه المالي واقرار من طالب القرض بان دخله لا يسمح بتمويل المبنى المزمع انشائه وتخويل الدائرة سلطة التقصي عن صحة تلك البيانات اذا رأت موجبا لذلك . واشترط القرار ان يتقدم طالب القرض بشهادة من ادارة تسجيل العقارات بالبلدية المختصة تفيد خلو الارض المطلوب البناء عليها من اي حق عيني تبعي مترتب عليها ومملوكة له دون منازعة. وطبقا للقرار تقدم طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على قرض لتمويل عقار تجاري الى امانة سر لجنة تمويل المباني التجارية وعلى النماذج المعدة لهذا الغرض مع تدعيم الطلب بالمستندات الثبوتية اللازمة ومن بينها صورة من خلاصة القيد وصورة من جواز السفر وعدد /2/ اثنان صورة شخصية حديثة لمقدم الطلب وبيان عن مهنة مقدم الطلب والمستندات المشار اليها بالمادة السابقة ومخطط يبين موقع العقار وتاريخ تخصيصه وكيفيته واقرار من مقدم الطلب بقبول شروط منح القرض مع تحمله لجميع الالتزامات التي يفرضها هذه الاقرار. ونص القرار على ان امانة سر لجنة تمويل المباني التجارية هي الجهاز المعاون والمنفذ للجنة في ممارسة اعمالها المناطة بها وفقا لاحكام القانون وتقوم بالمهام والاختصاصات التالية وهى تلقي الطلبات المقدمة الى اللجنة من المواطنين في شأن تمويل المباني التجارية وتلقي الطلبات المقدمة الى اللجنة من المواطنين في شأن الحصول على قروض خاصة وطلب تحميلها على تمويل العقارات التجارية الخاصة بهم واستلام الطلبات المستوفية للشروط مدعمة بالمستندات واعطاء ارقام مسلسلة لها مع ذكر تاريخ ووقت الاستلام وتسليم طالب القرض ايصال يبين فيه رقم المعاملة وتاريخها والتحقق من الجهات المعنية عن صحة المستندات المقدمة ان تطلب الامر ذلك واعداد مذكرات العرض على لجنة تمويل المباني التجارية لكافة الطلبات المقدمة واحالة الطلبات المستوفية للشروط بناء على توصية اللجنة الى الشؤون الهندسية بالدائرة لاعداد دراسة الجدوى واتخاذ ما يلزم من اجراءات للوصول الى القيمة التقديرية للمشروع المطلوب تمويله على ان يراعي ويؤخذ في الاعتبار قبل اجراء الدراسة جاهزية الموقع واكتمال بنيته التحتية وتصريح الجهات المعنية بامكانية الشروع في البناء وتلقي رد الشؤون الهندسية حول تكلفة المشروع التقديرية واعداد مذكرة العرض على اللجنة من جديد بعد تحديد الكلفة التقديرية للمشروع وتدوين قرارات ومحاضر اجتماعات اللجنة وحفظها باستخادم احدث الوسائل والتقنيات الحديثة المتاحة لهذا الغرض وتنفيذ قرارات وتوصيات لجنة تمويل المباني التجارية ورفعها للسلطة المختصة لتقرير المناسب وتلقي ردود السلطة المختصة بشأن طلبات التمويل التي تتم الموافقة عليها وابلاغ الجهات المعنية بالموافقات الواردة للعمل على التنفيذ كل في مجال اختصاصه واعداد تقرير دوري /نصف سنوي / عن اعمال وانجازات الامانة ورفعه الى اللجنة للنظر والتقرير بما تراه مناسبا والقيام بكل ما يوكل اليها من اعمال من قبل اللجنة. __________________ بدون توقيع

خيارات الموضوع
عرض نسخة للطّباعة ارسل هذه الصفحة لصديق
طريقة العرض
النمط الخطي التحويل إلى النمط الشجري التحويل إلى النمط المتطوّر

مواضيع مشابهة
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	الردود	آخر رد
مجلس الوزراء يصدر قرارا بشان تملك الخليجيين للأسهم	بو هزاع	منتدى الأسهم الإماراتيه	20	03-11-2005 12:54 AM
هل كل المباني المبهرة حاليا في الامارات ---- حرام	سهم الجنة	المنتدى العام	3	01-11-2005 02:56 PM
قرارا بمنح اراضي لشركة راس الخيمة العقارية	الشاهين	منتدى الأسهم الإماراتيه	4	29-10-2005 12:55 AM
الشركات الإماراتية تعطل قرارا خليجيا بفتح أسهمها	بنت الشيوخ	منتدى الأسهم الإماراتيه	7	10-10-2005 03:12 AM

عدد الأعضاء الذي يتصفحون هذا الموضوع : 1 (0 عضو و 1 ضيف)