ابن غليطة يتهم المطورين الرئيسيين بالتأخير
دبي تحظر المطالبة بدفعات المشاريع غير المنفذة
الخليج /
دبي ـ ملحم الزبيدي
حذر المهندس مروان بن غليطة المدير التنفيذي في مؤسسة التنظيم العقاري في دبي “ريرا”، المطورين العقاريين من أن ليس لهم الحق بالمطالبة بالدفعات المالية الآجلة حسب الجدول الزمني المتعاقد عليه مع عملائهم ضمن مشاريعهم التي لم تدخل حيز التنفيذ، والتي تم طرحها للبيع في السوق المحلي .
وناشد ابن غليطة المطورين الرئيسيين في الخط الأول من معادلة التطوير العقاري تسهيل أعمال المطورين الثانويين والتعاون والتنسيق معهم لإنجاح الهدف العام من العملية التطويرية والإسراع بتسليم الأراضي ليتسنى لهم المباشرة بتنفيذ أعمال البناء في مشاريعهم، موجها اتهاما صريحا لهم باعتبارهم السبب في تأخر المشاريع .
وأكد أنه يتوجب عليهم أيضا مراجعة وضع المطورين الثانويين وإعداد تقارير منفصلة عنهم لتقييم أوضاعهم الحالية ومساعدتهم على إيجاد الحلول المناسبة إذا احتاجوا لها لتفادي العراقيل التي قد تعيق أعمالهم ومشاريعهم، كتوفير حلول تمويلية وإعادة جدولة الدفعات المترتبة عليهم، كما يتطلب منهم تجديد البيانات لهؤلاء المطورين الخاصة بعمليات البيع وإعادة البيع مع التركيز على الالتزام بتعليمات دائرة الأراضي والأملاك في تسجيل الوحدات العقارية حسب القانون رقم 13 لعام 2008 .
وطالب المدير التنفيذي في مؤسسة التنظيم العقاري المطورين بإعادة جدولة المشاريع التي لم يتم إطلاقها لغاية الآن، كما عليهم التوجه للاحتفاظ بالوحدات العقارية بهدف الإيجار كبديل استراتيجي للبيع .
وناشد ابن غليطة الوسائل الإعلامية بشتى أشكالها وألوانها المرئية والمسموعة والمقروءة، بتوخي الحيطة والحذر من إجراء ونشر المقابلات الصحافية مع الوسطاء أو المطورين غير المرخصين من قبل المؤسسة، والتأكد من التقارير والبيانات العقارية التي لا تستند إلى معلومات دقيقة قبل اتخاذ قرار نشرها . وأوضح أن السوق في المرحلة الحالية بحاجة إلى الاحترافية من قبل شتى أطراف معادلة العقار من أجل التعامل مع الوضع الراهن بإيجابية .
آخر المشاركات
26-11-2008, 01:55 PM
دبي تحظر المطالبة بدفعات المشاريع غير المنفذة 
النمط الخطي
