أستشارة أقتصادية......رجاء الأفادة قدر الأمكان

25-11-2008, 04:28 PM

بسم الله الرحمن الرحيم
أخوتى الكرام.......أحتاج الى أرائكم الكريمة....فرجاء لمن يعرف أن يفيدنى برأيه,,,,,و لمن لا يعرف أن يدعو لى بالتوفيق.

منذ فترة كنت قد قررت أن أبداء مشروع خاص بى فى رأس الخيمة.....المشروع هو مصنع طابوق أسمنتى .

ونظراً للظروف الأقتصادية الحالية أنا متردد بخصوص الأستمرار فى المشروع من الأن أم تأجيله بضعة شهور خشية أن يحدث تأثر بسبب الظروف المحيطة فى العالم أجمع.

كنت أطمع من حضراتكم أن تطلعنونى على ما تروه فى السوق العقارى الأماراتى عن قرب.....هل هو فى ركود أم لازال كما هو منتعش ....
هل تنصحنوننى بالأستمرار فى المشروع أم تأجيله ؟
مع العلم أن المصنع سوف يكون أنتاجه محدود بحوالى 8000 قطعة فى اليوم ومعظم التعامل سيكون مع شركات المقاولات الصغيرة والمتوسطة.

جزاكم الله خيراً

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.

25-11-2008, 04:42 PM

اخي الكريم

بما ان مصنعك يستهدف الشركات الصغيرة
وبما ان حركة البناء للآن لم تزل في الامارات جارية على قدم وساق
وان كان هناك انخفاض بمعدل استهلاك او الطلب على مواد البناء

الا ان اقتصاد الامارات قادر على تجاوز الازمة باذن الله
لذلك استمر وحاول ان تجد لك مصادر تزودك بالمواد الخام باقل الاسعار والتكاليف

وحاول قدر الامكان ان تقتصد بتكاليف انشاء المصنع
واسعى جاهدا للحصول على عقود كافية من شركات المقاولات لتغطية انتاجك
ليكون انتاجك بالتالي مباع ولتعمل على تغطيتها
مع حساب تقلبات السوق وتذبذباته

تمنياتنا لك بالتوفيق وان احتجت للمساعدة لا تردد بالاتصال

تحياتي

25-11-2008, 06:22 PM

الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أجمعين

25-11-2008, 06:53 PM

الاخ الفاضل احمد تحية طيبة و بعد :اتفق مع الاخ العزيز فيرست نايت و اضيف اذا سمحتم لي :
1- عدم الخروج من السوق و اذا كان البيع بمجرد التكلفة لاتخرج لان الخروج ثم الدخول سيكلفك الكثير و في نفس الوقت ستخسر عملاؤك
2- تفعيل اكثر للتسويق وايجاد متعاقدين لفترة زمنية طويلة
3- اذا كان هناك نوع من الصعوبة في التسويق و ايجاد مشترين منتظمين لفترات زمنية طويلة
فيجب ان تقوم بتنويع العمل التجاري ليشمل اعمال اخري مطلوبة بجانب الانتاج الحالي و تدخل ضمن الازمة الحاليه ، و لله الامر من قبل و من بعد
وبكل التوفيق و المحبة
اخوكم

25-11-2008, 09:41 PM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أولاً أتقدم بشكرى الحار لكم جميعاً على نصائحكم الغالية

ثانياً أحببت أن أوضح أن المشروع لم يكتمل بعد حيث أننا فى مرحلة أنشاء المصنع,,,,,و بالتالى فنحن لم ندخل السوق الى الأن.......و النصيحة المرجوة منكم أعزائى هى
هل نتوكل على الله ونكمل الأنشاء وندخل السوق الأن أم نتريث بضعة أشهر؟؟؟
هل الوضع العام فى الأنشاءات والمبانى مستمر كما هو أو فى أنحدار ( حتى لو أنحدار بسيط )؟
شكراً لكم مرة أخرى

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

25-11-2008, 10:15 PM

الاخ الفاضل
هذا يعتمد علي دراسة جدوي المشروع عند بدايته ، و دراسة الجدوي تعتمد علي رؤية السوق في اصعب و ادق و احسن مراحل مراحل عمر المشروع ،
الاجابه عندك الان
بالتوفيق
اخوكم

25-11-2008, 10:51 PM

عزيزى راجى

دراسة الجدوى للمشروع كانت واعدة......ومع ذلك يوجد قلق لعدم معرفة طبيعة السوق فى ظل الأحوال الأقتصادية المتردية عالمياً..........
من منا كان يتوقع هذا الأنهيار.....اعتقد أن وجد سوف يكون نسبة لا تتعدى 1% من المتخصصين.

شكراً لك على كل حال

25-11-2008, 11:02 PM

من رأيي الخاص ....توكل على الله ولا تتردد...

عندي مقاولات والله بعض الاحيان ما احصل طابوقة اشتري.
وبعدين الربح فيها حلو.......والله اعلم

25-11-2008, 11:22 PM

أخى السعدى....شكراً جزيلاً لحضرتك على الأفادة

جعله الله فى ميزان حسناتك

25-11-2008, 11:24 PM

اخي احمد
اذا كانت هناك دراسة جدوي وو اعدة كما قلت ، فانها قد تكون متفائلة اكثر من اللازم ، ولكن
اذا كان و لابد ان تستمر( كما يلاحظ في ردك) فعليك بالتسويق اولا و بشكل واعي ومدروس ، وثانيا ان يكون الانتاج متوافقا مع الطلبات الحالية و ان يكون - اي الطلب- بقدر الامكان لفترات طويلة نسبيا .....و ان تعاملت مع التسهيلات بقدرو مضمون ،
وبالتوفيق

25-11-2008, 04:28 PM	#1 (permalink)
Ahmed A.Maksoud اقتصادي جديد تاريخ التّسجيل: Sep 2008 المشاركات: 13	أستشارة أقتصادية......رجاء الأفادة قدر الأمكان بسم الله الرحمن الرحيم أخوتى الكرام.......أحتاج الى أرائكم الكريمة....فرجاء لمن يعرف أن يفيدنى برأيه,,,,,و لمن لا يعرف أن يدعو لى بالتوفيق. منذ فترة كنت قد قررت أن أبداء مشروع خاص بى فى رأس الخيمة.....المشروع هو مصنع طابوق أسمنتى . ونظراً للظروف الأقتصادية الحالية أنا متردد بخصوص الأستمرار فى المشروع من الأن أم تأجيله بضعة شهور خشية أن يحدث تأثر بسبب الظروف المحيطة فى العالم أجمع. كنت أطمع من حضراتكم أن تطلعنونى على ما تروه فى السوق العقارى الأماراتى عن قرب.....هل هو فى ركود أم لازال كما هو منتعش .... هل تنصحنوننى بالأستمرار فى المشروع أم تأجيله ؟ مع العلم أن المصنع سوف يكون أنتاجه محدود بحوالى 8000 قطعة فى اليوم ومعظم التعامل سيكون مع شركات المقاولات الصغيرة والمتوسطة. جزاكم الله خيراً السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.

25-11-2008, 04:42 PM	#2 (permalink)
first-knight اقتصادي محترف تاريخ التّسجيل: May 2007 المشاركات: 635	اخي الكريم بما ان مصنعك يستهدف الشركات الصغيرة وبما ان حركة البناء للآن لم تزل في الامارات جارية على قدم وساق وان كان هناك انخفاض بمعدل استهلاك او الطلب على مواد البناء الا ان اقتصاد الامارات قادر على تجاوز الازمة باذن الله لذلك استمر وحاول ان تجد لك مصادر تزودك بالمواد الخام باقل الاسعار والتكاليف وحاول قدر الامكان ان تقتصد بتكاليف انشاء المصنع واسعى جاهدا للحصول على عقود كافية من شركات المقاولات لتغطية انتاجك ليكون انتاجك بالتالي مباع ولتعمل على تغطيتها مع حساب تقلبات السوق وتذبذباته تمنياتنا لك بالتوفيق وان احتجت للمساعدة لا تردد بالاتصال تحياتي __________________ الشركة المتحدة للتجارة العامة والعقارات UNITED GENERAL TRADING & REAL ESTATE FZC " رؤية لمستقبل يتقدم ويرنو إلى الأمام " شركة الفصول الاربعة للتكييف والتبريد - الاردن - اربد قريبا : " مصنع المتحدة للرخام والطوب والحجر" - سلطنة عمان قريبا : " الشركة المتحدة للدواجن والاعلاف " - الاردن - بلعما للاستفسار حول الفرص التجارية و العقارية الرجاء الاتصال على : 0509737604 - 092226639 استغفر الله العظيم التواب الرحيم لي ولوالدي وللمسلمين والمسلمات وللمؤمنين وللمؤمنات الاحياء منهم والاموات الى يوم الدين

25-11-2008, 06:22 PM	#3 (permalink)
الهاشمي 59555 اقتصادي محترف تاريخ التّسجيل: Apr 2008 المشاركات: 671	الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أجمعين __________________ رواسي الخليج للإستثمارت العقارية ,,, * الوضوح والمصداقيه شعارنا والتعاون نحو مستقبل واعد هدفنا وبناء جسور الثقة والموده غايتنا* http://www.rawasy-invt.com/ يرجى زيارة موقعنا للمزيد من الاستفسارت عن العقارات المطلوبه والمعروضه وعن الاستثمارات العقارية

خيارات الموضوع
عرض نسخة للطّباعة ارسل هذه الصفحة لصديق
طريقة العرض
النمط الخطي التحويل إلى النمط الشجري التحويل إلى النمط المتطوّر

25-11-2008, 06:53 PM	#4 (permalink)
rajy اقتصادي فعال تاريخ التّسجيل: Nov 2008 المشاركات: 87	الاخ الفاضل احمد تحية طيبة و بعد :اتفق مع الاخ العزيز فيرست نايت و اضيف اذا سمحتم لي : 1- عدم الخروج من السوق و اذا كان البيع بمجرد التكلفة لاتخرج لان الخروج ثم الدخول سيكلفك الكثير و في نفس الوقت ستخسر عملاؤك 2- تفعيل اكثر للتسويق وايجاد متعاقدين لفترة زمنية طويلة 3- اذا كان هناك نوع من الصعوبة في التسويق و ايجاد مشترين منتظمين لفترات زمنية طويلة فيجب ان تقوم بتنويع العمل التجاري ليشمل اعمال اخري مطلوبة بجانب الانتاج الحالي و تدخل ضمن الازمة الحاليه ، و لله الامر من قبل و من بعد وبكل التوفيق و المحبة اخوكم

25-11-2008, 09:41 PM	#5 (permalink)
Ahmed A.Maksoud اقتصادي جديد تاريخ التّسجيل: Sep 2008 المشاركات: 13	السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أولاً أتقدم بشكرى الحار لكم جميعاً على نصائحكم الغالية ثانياً أحببت أن أوضح أن المشروع لم يكتمل بعد حيث أننا فى مرحلة أنشاء المصنع,,,,,و بالتالى فنحن لم ندخل السوق الى الأن.......و النصيحة المرجوة منكم أعزائى هى هل نتوكل على الله ونكمل الأنشاء وندخل السوق الأن أم نتريث بضعة أشهر؟؟؟ هل الوضع العام فى الأنشاءات والمبانى مستمر كما هو أو فى أنحدار ( حتى لو أنحدار بسيط )؟ شكراً لكم مرة أخرى السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

25-11-2008, 10:15 PM	#6 (permalink)
rajy اقتصادي فعال تاريخ التّسجيل: Nov 2008 المشاركات: 87	الاخ الفاضل هذا يعتمد علي دراسة جدوي المشروع عند بدايته ، و دراسة الجدوي تعتمد علي رؤية السوق في اصعب و ادق و احسن مراحل مراحل عمر المشروع ، الاجابه عندك الان بالتوفيق اخوكم

25-11-2008, 10:51 PM	#7 (permalink)
Ahmed A.Maksoud اقتصادي جديد تاريخ التّسجيل: Sep 2008 المشاركات: 13	عزيزى راجى دراسة الجدوى للمشروع كانت واعدة......ومع ذلك يوجد قلق لعدم معرفة طبيعة السوق فى ظل الأحوال الأقتصادية المتردية عالمياً.......... من منا كان يتوقع هذا الأنهيار.....اعتقد أن وجد سوف يكون نسبة لا تتعدى 1% من المتخصصين. شكراً لك على كل حال

25-11-2008, 11:02 PM	#8 (permalink)
alsaadi123 اقتصادي فعال تاريخ التّسجيل: Oct 2008 المشاركات: 89	من رأيي الخاص ....توكل على الله ولا تتردد... عندي مقاولات والله بعض الاحيان ما احصل طابوقة اشتري. وبعدين الربح فيها حلو.......والله اعلم

25-11-2008, 11:22 PM	#9 (permalink)
Ahmed A.Maksoud اقتصادي جديد تاريخ التّسجيل: Sep 2008 المشاركات: 13	أخى السعدى....شكراً جزيلاً لحضرتك على الأفادة جعله الله فى ميزان حسناتك

25-11-2008, 11:24 PM	#10 (permalink)
rajy اقتصادي فعال تاريخ التّسجيل: Nov 2008 المشاركات: 87	اخي احمد اذا كانت هناك دراسة جدوي وو اعدة كما قلت ، فانها قد تكون متفائلة اكثر من اللازم ، ولكن اذا كان و لابد ان تستمر( كما يلاحظ في ردك) فعليك بالتسويق اولا و بشكل واعي ومدروس ، وثانيا ان يكون الانتاج متوافقا مع الطلبات الحالية و ان يكون - اي الطلب- بقدر الامكان لفترات طويلة نسبيا .....و ان تعاملت مع التسهيلات بقدرو مضمون ، وبالتوفيق

عدد الأعضاء الذي يتصفحون هذا الموضوع : 1 (0 عضو و 1 ضيف)